[Lvova]

 На батарее отопления появился свищ - сотрудники РЭО отказываются заменить батарею т.к. 1) нет новых батарей, 2) нет денег на новые батареи, 3) с нового года батареи внутри квартиры должны сами владельцы квартир покупать.

перерыла все законы, жильщный кодекс - нигде такого нет. деньги мы платим в полном объеме в который по договору управляющей компании входит и ремонт и замена батарей (по закону)

Кто с таким сталкивался? имеет ли смысл судиться? купить самим и добиваться переращета суммы за отопление на основании потраченных средств за батарею?

[Добрятина]

Lvova, А вы им намекните, что если прорвет батарею и вы затопите полдома, то вашей вины (жильцов) в это не будет.

Все направятся в ЖЭК решать свои финансовые проблемы связанные с материальным ущербом

[Lvova]

а у нас первый этаж))) им по этому по барабану на затопление))). Обидно будет за новый пол, только что положенный(((. по этому и переживаем

[pavelena]

Lvova, а Вы письменно обращались в ЖЭК?

Все Ваши переговоры устно с ними ни к чему не приведут. Напишите письмо в Управляющую компанию, перечислите свои проблемы, последствия, еще Вы можете приложить все кассовые/товарные чеки за только что отремонтированный пол и т.п. Когда пойдете отдавать, обязательно зарегистрируйте его, кто принял и когда и ждите ответа в письменном виде (!)

Либо к Вам прийдут и отремонтируют, либо у Вас на руках будет письменный отказ с обоснованием причин отказа. С этой бумагой Вы идете к адвокату и консультируетесь как поступить при отказе. Но, думаю, Управляющая компания, не допустит Вашего обращения в судебные органы и решит с Вами все вопросы в мировом порядке.

Все Ваши вопросы и обращения Вы должны изложить именно письменно и никак иначе. На словах в нашей стране никто ничего делать не будет. Проверено на собственном опыте

Еще можно приложить бумагу, что у Вас нет задолженности по коммунальным услугам ( лишней не будет)

[Юляшка-мамашка]

Lvova (24 февраля 2012 - 19:41) писал:

а у нас первый этаж))) им по этому по барабану на затопление))). Обидно будет за новый пол, только что положенный(((. по этому и переживаем

По собственному опыту скажу: если на РЭУ сильно наехать и пригрозить выбить из них смену батареи можно, но вопрос в том на сколько качественно они ее поменяют и не будете ли потом мучатся с "пробками"? Мой вам совет дотяните до отключения отопления и поменяйте сами батарею. Если у мужа руки растут из плеч то это дело 20минут работы

[talina]

Обязательно пишите заявления. Просто слова ни чего не значат.Если прилагаете документы( справки, квитанции) обязательно пусть напишут на копии заявления или дадут расписку в которой будет перепись всех приложений, подпись должность принявшего,дата, и полное ФИО. (все разборчево), иначе скажут что ни чего не было. По опыту скажу, что перепись пишу сама, и кто принимает просто ставит ФИО, подпись и т.д.
Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных поста­новлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, пункту 6 «..в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях».
приборы отопления являются общедомовым имуществом. Поэтому, самостоятельная замена радиаторов незаконна. Решение вопроса об отнесении радиаторов, находящихся в квартирах жильцов, к общему имуществу жилого дома либо определении их как части квартиры (принадлежность) является очень важным при определении лица, ответственного за их содержание и эксплуатацию.
В отличие от систем водоснабжения, газоснабжения тепловая система дома едина для всего многоквартирного дома и предназначена не только для обогрева какого-либо помещения, но и для транспортировки тепла по всему многоквартирному дому, в том числе и в другие квартиры.
Т.к. имеется протечка можно также указать, что нарушается тепловой баланс ( если конечно имеет место быть.
Надеюсь у вас все получиться.

[Аксенчик]

У меня потекла батарея на кухне,заметила случайно(это было в начале отопительного сезона,кода они еще не давали тепло,а просто проверяли систему),дала заявку в РЭУ,ко мне пришли и сказали что они поставят хомут,но когда дадут давление по больше этот хомут не выдержит!Хорошо что у меня тетка работает в РЭУ (но не в моем)и знает что и как и где.Заявление пиши в двух экземплярах и идти лучше сразу к Цветову на прием(по пн по записи)Каждому РЭУ дают по несколько батарей,так что они врут что нет у них ничего.Нужно вызвать комиссию с РЭУ чтоб пришли составили акт(обязательно один экземпляр чтоб был у тебя)с фоткать полы,ну там какой ущерб у вас в кв.Мне поменяли батарею БЕСПЛАТНО,но я ходила скандалила с ними.Т.К. КВ НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА ОНИ ОБЯЗАНЫ СДЕЛАТЬ ВСЕ БЕСПЛАТНО!еСЛИ НЕТ ТО ВАМ ВСЕ ПРОЩЕ ЗА СВОЙ СЧЕТ СДЕЛАТЬ.Я я щас хочу добиться чтоб мне проводку поменяли бесплатно,незнаю вот получится или нет.

[Bekketo]

Lvova (24 февраля 2012 - 18:31) писал:

 На батарее отопления появился свищ - сотрудники РЭО отказываются заменить батарею т.к. 1) нет новых батарей, 2) нет денег на новые батареи, 3) с нового года батареи внутри квартиры должны сами владельцы квартир покупать. Заказать у поставщика регулятор давления газа.

перерыла все законы, жильщный кодекс - нигде такого нет. деньги мы платим в полном объеме в который по договору управляющей компании входит и ремонт и замена батарей (по закону)

Кто с таким сталкивался? имеет ли смысл судиться? купить самим и добиваться переращета суммы за отопление на основании потраченных средств за батарею?

как вопрос решили?